Aanbod

te koop
€ 315.000

V&G/G/2736

te koop
Martensstraat 7
3271 Scherpenheuvel-Zichem Averbode
België
3
1

bouwjaar (jaar): 
1984
Beschikbaarheid: 
vanaf akte

Rustig gelegen, degelijk woning op 564m² in het centrum van Averbode.

Ligging:
rustig gelegen op wandelafstand van het marktplein (+- 1,5 km). Vlotte verbinding met omliggende gemeenten. Tevens op korte afstand van alle faciliteiten (autostrades, scholen, winkels, openbaar vervoer,..).

Indeling:
inkomhal, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, zolder/4-5de slaapkamer, toilet, kelder, garage.

Omschrijving:
Deze woning omvat een ruime living met aanpalend een geïnstalleerde keuken. Via de keuken bereikt u een terras. De badkamer beschikt over een douche, toilet, lavabo en ligbad. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers en een nachthal. Verder is er op de verdieping een 3de slaapkamer en een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De volledige woning is onderkelderd.

Extra's:

- EPC: 341 kWh/m²jr
- Alarmsysteem
- Geïsoleerd dak
- Dubbele beglazing
- Rolluiken

Binnenkant

Bewoonbare oppervlakte: 
217m²
Netto oppervlakte (oppervlakte (m²)): 
217,00m²
Woonkamer (oppervlakte (m²)): 
45,00m²
Open haard (aantal): 
1
Keuken (ja/nee): 
Ja
Keuken (oppervlakte (m²)): 
20,00m²
keuken (type): 
geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte (m²)): 
16,00m²
Slaapkamer 1 (vloerbedekking): 
tegels
Slaapkamer 2 (oppervlakte (m²)): 
14,00m²
Slaapkamer 2 (vloerbedekking): 
tegels
Slaapkamer 3 (oppervlakte (m²)): 
16,00m²
Slaapkamer 3 (vloerbedekking): 
linoleum
Badkamer(s) (type): 
douche en ligbad
Toiletten (aantal): 
2
Berging (ja/nee): 
Ja
Wijnkelder (ja/nee): 
Ja
Garage beschikbaar: 
Ja
Gemeubeld: 
Vloerbedekking (type): 
tegels
Badkamer(s) (oppervlakte (bdk1)): 
9,00m²
Berging (oppervlakte (m²)): 
7,00m²
Vloerbedekking (type): 
linoleum
Schrijnwerkerij (type): 
hout
Bestemming gebouw (type): 
privé - eengezins
Wasplaats (ja/nee): 
Ja
Zolder (ja/nee): 
Ja
Kelder (ja/nee): 
Ja
Luiken (ja/nee): 
Ja
Kelder (oppervlakte (m²)): 
148,00m²
Zolder (oppervlakte (m²)): 
90,00
Luiken (type): 
rolluiken
Dubbele beglazing (type): 
thermische onderbreking
Isolatie (type): 
geïsoleerd dak
EPC - OLD (score (kwh/m²)): 
341,00

Buitenkant

breedte aan straatkant (breedte): 
17,00m
Aantal gevels: 
4
gevelbreedte (breedte): 
9,00m
Voorgevel (type): 
baksteen
Achtergevel (type): 
baksteen
Verdiepingen (aantal): 
1
Tuin: 
Ja
Tuinoppervlakte: 
350m²
Terras: 
Ja
Terras (aantal): 
1
Terras 1 (oppervlakte (m²)): 
25,00m²
Parking: 
Ja
Parking binnen (ja/nee): 
Ja
Parking buiten (ja/nee): 
Ja
Garage (aantal): 
1
Parking buiten (aantal): 
2
Garage (oppervlakte (m²)): 
22,00m²
Parking binnen (aantal): 
1
Type dak (type): 
zadeldak

Energie / nutsvoorzieningen

EPC (Vlaanderen) (energiescore (Kwh/m²/jaar)): 
341
EPC (Br. - Wall.) (E spec (kwh/m²/j)): 
341
verwarming (type (ind/coll)): 
individueel
verwarming (type): 
stookolie cv
dubbele beglazing (ja/nee): 
Ja
isolatie (ja/nee): 
Ja
elektriciteit (ja/nee): 
Ja
Elektriciteit (type): 
220 V
Kabeltelevisie (ja/nee): 
Ja
alarm (ja/nee): 
Ja
Water (ja/nee): 
Ja

Financieel

kadastraal inkomen (€) (bedrag): 
1 275,00€
Verkavelingvergunning (ja/nee): 
Neen
Bouwvergunning (ja/nee): 
Ja
Terrein (bestemming): 
woongebied
Voorkooprecht (ja/nee): 
Neen
Dagvaarding (ja/nee): 
Neen
Vonnissen (ja/nee): 
Neen

Omgeving

Buurt (type): 
rustig
omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)): 
150,00m
O-peil (overstromingstype): 
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Omgeving - winkels (afstand (m)): 
500,00m
Omgeving - winkels (ja/nee): 
Ja
Omgeving - scholen (afstand (m)): 
200,00m
Omgeving - scholen (ja/nee): 
Ja
Omgeving - openbaar vervoer (ja/nee): 
Ja
Omgeving - stad (ja/nee): 
Ja
Buurt (type): 
Buurt (type): 
Omgeving - autostrade (afstand (m)): 
3 500,00m
Omgeving - autostrade (ja/nee): 
Ja