Instapklaar triplex-appartement met 3-6 slpk. en garage in Geel
€ 374 000
Dankzij een ligging langs de Larumseweg beschikt deze woonst over een uiterst vlotte bereikbaarheid. Alle mogelijke faciliteiten bevinden zich op een boogscheut van het appartement.
Beschrijving:
De aparte inkom brengt ons tot de eerste verdieping waar we een lichtrijke eet- en leefruimte terugvinden met een open, volledig uitgerust keuken en aanpalend balkon. Dankzij de vele raampartijen genieten we hier van zeer veel natuurlijke lichtinval. Achter de keuken bevindt zich een handige berging/wasplaats. Via de nachthal bereiken we 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van al het nodige comfort met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Met een vaste trap bereiken we de 2e verdieping van nogmaals 132m². Deze verdieping brengt ons 3 grote polyvalente ruimtes, dewelke perfect dienst kunnen doen als extra leefruimte, hobbbykamer of als slaapkamers. Het nodige sanitair is ook hier aanwezig dankzij een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
De volledig geïsoleerde zolder is bereikbaar via een valtrap, ideaal voor extra bergruimte.
Bijhorend bij deze instapklare woonst is er een achterliggende garage bij aan te kopen voor een meerprijs van 25.000 euro.
Extra:
- airco aanwezig
- gunstig EPC-label: B + asbestveilig
- geen gemeenschappelijke kosten
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Larumseweg 71/B Geel |
| Referentie: | V&G/G/4854 |
| Vraagprijs: | € 374.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 264 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 (24 m², 28 m², 14 m², 14 m², 51 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 8 m² |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.027 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240411-0003209846-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 156,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |