Zeer energiezuinige duplex met 2 slpk. en garage in centrum Tessenderlo
€ 174 500
Deze zeer energiezuinige duplex is gunstig gelegen in het centrum van Tessenderlo. Alle faciliteiten, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, liggen op wandelafstand. De residentie is bovendien zeer goed bereikbaar, zowel naar omliggende gemeenten als naar belangrijke verbindingswegen.
Indeling:
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in de ruime, lichte woonkamer met open keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel met opbergkasten, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Een trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar de nachthal toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één ruime. Via een valtrap bereik je bovendien een praktische zolder van 15 m², ideaal voor extra opslagruimte.
Verder beschikt het appartement over een private garagebox, wat zorgt voor extra bergruimte of veilige parkeermogelijkheden.
Troeven:
- Uiterst energiezuinig (EPC: A-label)
- Garagebox inbegrepen in de prijs
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Momenteel verhuurd aan €650/maand (€50 gemeenschappelijke kosten inbegrepen)
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Lichtveld 57/1 Tessenderlo |
| Referentie: | V&G/G/5002 |
| Vraagprijs: | € 174.500 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 71 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (12 m², 6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 23 m² |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 15 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 741 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241001-0003393039-RES-1 |
| EPC Index: | 94,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |