Handelsgelijkvloers op commerciële ligging in centrum Geel
€ 495 000
Dit uitzonderlijke handelspand heeft een ideale commerciële ligging te Dr. Van de Perrestraat 173 in Geel. Men geniet hier van een uiterst vlotte bereikbaarheid dankzij veel parkeermogelijkheden in de straat en de gunstige ligging in de nabijheid van het station en de ring van Geel.
Beschrijving:
Het pand heeft een totale oppervlakte van 725 m², bestaande uit onderstaande ruimtes:
- Handelsruimte: 589 m², de plafondhoogtes variëren hier tot een hoogte van zelfs 4 meter. Hier werd reeds sanitair, een keuken, alsook een bureelruimte voorzien
- Kelder: 96 m², ideaal voor stockage of extra bergruimte
- Carport: 40 m², deze ruimte kan perfect dienst doen als parking of benut worden voor leveringen.
Dankzij de open indeling is het pand geschikt voor talloze doeleinden.
Er bestaat de mogelijkheid om nog een achterliggende booghal/magazijn bij aan te kopen met achterinkom via Helleblok.
Ter info: de welgekende zaak Maak het zelf Vervoort blijft ondertussen geopend.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Dokter Van De Perrestraat 173 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4631 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Stationslokatie |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Bureau: | 1 |
| Showroom: | 589 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |