Ruime gezinswoning met grote tuin nabij het centrum van Larum
Verkocht
Deze halfopen bebouwing, met garage, omvat vele mooie ruimtes met tal van mogelijkheden.
We betreden het pand via de inkomhal. Deze biedt toegang tot de leefruimte. In de leefruimte is er een aangenaam salon met gigantische wandkast en ruime eetplaats. Beide plaatsen baden in het licht dankzij de grote raampartijen.
De afzonderlijke keuken is ingericht met kasten en alle nodige toestellen. Deze ruimte is groot genoeg om nog een eettafel te voorzien. Achteraan de keuken is er een wasplaats/berging.
Tegen de achtergevel, aansluitend bij keuken en wasplaats, is er een veranda die heel wat bergruimte biedt.
Via de inkomhal bereiken we langs de vaste trap de eerste verdieping. Hier situeren zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Een tweede vaste trap leidt naar de zolder. Deze is perfect in te richten als 4de slaapkamer of hobbykamer.
Wanneer we naar de tuin gaan is er eerst een overdekte plaats, momenteel leuk aankleed met planten, waar het gezellig vertoeven is.
De achterliggende tuin is uitzonderlijk diep wat veel indelingsmogelijkheden biedt. Dankzij de oppervlakte kan er een leuke moestuin, tuinterras, serre, speeltuin,... voorzien worden.
Aan de voorzijde is er een kleine voortuin met lange oprit naar de garage. Hier is het mogelijk meerdere auto's te parkeren.
Algemeen
Adres: | Sint-Corneliusstraat 36 Geel |
Referentie: | V&G/G/4412 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 947 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 110 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 6 m |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (14 m², 12 m², 8 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 23 m² |
Keuken: | 14 m², Gesloten keuken |
Zolder: | 25 m² |
Kelder: | 4 m² |
Veranda: | 14 m² |
Wasplaats: | 10 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 2 |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 669 |
Kadastrale Oppervlakte: | 220 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231008 |
EPC Index: | 298,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |