Te renoveren woning pal in het centrum van Geel
€ 239 000
Deze gezellige stadswoning ligt op wandelafstand van de Markt van Geel. Hierdoor kent het een zeer centrale ligging en bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich vlakbij het pand. Verder zijn ook de omliggende gemeenten goed bereikbaar dankzij een vlotte verbinding met de Westelijke Ring.
Beschrijving:
Op gelijkvloerse verdieping bevindt er zich naast de inkomhal een bureauruimte. Verder in de woning bereiken we de leefruimte met aanpalende keuken. Hier vinden we verder nog een naastgelegen badkamer, toilet en slaapkamer terug. Achteraan werd er nog een polyvalente ruimte voorzien, dewelke toegang biedt tot de bergruimte. Via de berging komen we terecht in de uiterst gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping werd er nogmaals een extra leefruimte met achterliggende keuken voorzien. Tot slot bevinden zich hier nog 2 extra slaapkamers met een ruime badkamer. De badkamer werd uitgerust met een wastafel, een bad en een toilet. Als extra troef is er de buitentrap aan de grootste slaapkamer. Deze biedt toegang tot de aangename tuin.
Extra:
- Kelder aanwezig
- Parkeermogelijkheden in de straat
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Waaiburg 1 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4758 |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 260 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bewoonbare opp.: | 254 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (13 m², 15 m², 11 m², 23 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 540 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
| EPC Index: | 492,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |