Gezinswoning met 3-4 slpk. en gezellige tuin in Geel
€ 249 500
Deze woonst bevindt zich in het centrum van Geel te Poiel 2. Zowel de markt van Geel als tal van andere faciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid van het pand. Daarnaast zijn de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar.
Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal om zo de lichtrijke woonkamer met aanpalende eetkamer te betreden. Naast de eetkamer bevindt zich de keuken met ontbijthoek, dewelke tevens bereikbaar is langs de inkomhal. Achteraan op de gelijkvloerse verdieping werd er nog een apart gastentoilet voorzien. Als extra troef is er een handige voorraadkelder aanwezig.
Op de eerste verdieping werden er drie volwaardige slaapkamers voorzien. Elke kamer is bereikbaar via de nachthal. Verder beschikt de woning nog over een wasplaats met achterliggende douchekamer met toilet en wastafel. De vaste trap brengt ons vervolgens nog tot aan de zolder. Deze ruimte kan dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte...
Buiten vinden we nog de zonnige tuin met terras terug. Hier bevinden zich onder meer nog een garage, die momenteel dienst doet als tuinberging, alsook een carport.
Extra:
-Parkeermogelijkheden in de straat
- Zuidgerichte tuin
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Poiel 2 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4738 |
| Vraagprijs: | € 249.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 272 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 21 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Wasplaats: | 11 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 882 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 272 m² |
| EPC Index: | 483,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |