Volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slpk. in centrum Geel
€ 449 000
Deze totaal gerenoveerde gezinswoning is instapklaar en gelegen in hartje Geel met de Markt op wandelafstand. Hierdoor bevinden alle voorzieningen zoals scholen, horeca, winkels, OV... zich vlakbij deze unieke woonst.
Beschrijving:
Via de inkomhal bereiken we de leef- en eetruimte met centraal een open keuken. Aan de volledig uitgeruste keuken is er een atrium/binnenplaats die enorm veel natuurlijk licht binnenbrengt en ideaal geplaatst is om het nodige groen toe te voegen aan uw interieur. Verder vinden we op deze verdieping nog een badkamer, wasplaats en bergruimte terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd omgetoverd tot een master-bedroom van maar liefst 32m².
Buiten beschikt de woning over een gezellig terras met tuin en vijverpartij waar het heerlijk vertoeven is met achteraan een grote tuinberging. De tuin is tevens bereikbaar via een servitudeweg.
Extra:
- Gunstig EPC-label: B
- Voor de woning heeft u 2 privatieve parkeerplaatsen
- Airco aanwezig
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Diestseweg 132 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5013 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 278 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5,7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (32 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 278 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250310-0003543987-RES-1 |
| EPC Index: | 133,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 133,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/03/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |