Buitenverblijf met vijver en uniek perceel van 2.327 m² in Geel
€ 129 000
Deze perfect onderhouden eigendom biedt tal van troeven en een oase aan rust in een groene omgeving te Kruiskwacht in Geel. Ondanks deze rustige ligging kennen we toch een vlotte verbinding met Geel-centrum en het centrum van Meerhout waardoor tal van faciliteiten zich in de nabije omgeving bevinden.
Beschrijving:
Het perceel zelf biedt naast de prachtige vijver en het ruime verblijf verschillende andere bijzonderheden. Zo beschikken we over 3 zonneterrassen, 1 overdekt terras, een moestuin en een praktische tuinberging.
De woonst zelf werd voorzien van een ruime leef- en eetruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer alsook een berging/wasplaats. De zolder, bereikbaar via een valtrap, biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Extra:
- Vijver met verschillende vissoorten
- Volledig omheind
- Private oprit met veel parking
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Kruiskwacht 16 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5017 |
| Vraagprijs: | € 129.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Aan water, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 2.327 m² |
| Bewoonbare opp.: | 68 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 7 m², Open keuken |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Kolenkachel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.327 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250330-0003565971-RES-3 |
| EPC Index: | 968,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/03/2035 |
| EPC Geldig tot: | 30/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied voor dagrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |