Instapklare gezinswoning met 3 slpk. in Laakdal-Eindhout
€ 369 000
Goed onderhouden woning, gelegen te Kromstraat 9 in Laakdal-Eindhout. Hierdoor kent het pand een rustige ligging met toch enkele faciliteiten in de nabije omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Beschrijving:
Via de ruime inkomhal met naastgelegen bureauruimte betreden we de zeer lichtrijke woonkamer met aanpalende eetkamer. Deze loopt naadloos over in de halfopen, volledig uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken is de zonnige veranda bereikbaar met een overgang naar het terras. Achter de keuken werden 2 praktische bergruimtes voorzien. Verder is de benedenverdieping uitgerust met een goed uitgeruste badkamer (toilet, wastafel, ligbad), een apart gastentoilet alsook een aparte wasplaats.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons bij drie volwaardige slaapkamers. Tot slot vinden we hier nog een dressing en een bergzolder terug.
Het perceel van 6 are en 50 ca. beschikt over een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met een zwembad, 3 terrassen en een dubbele garage met handige tuinberging. De tuin is tevens bereikbaar via de achterinkom.
Extra:
- Overal airco voorzien
- Geen renovatieverplichting
- Zonnepanelen aanwezig
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Kromstraat 9 Laakdal |
| Referentie: | V&G/G/5012 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 650 m² |
| Perceelbreedte: | 39 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 15 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 7 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Zolder: | 8 m² |
| Veranda: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 650 m² |
| EPC Index: | 378,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |