Instapklare woning met 4 slaapkamers op een perceel van 1163 m2.
Verkocht
Ligging:
Centrale ligging nabij alle faciliteiten. Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en het openbaar vervoer.
Omschrijving:
De ruime inkomhal is voorzien van een apart toilet en biedt doorgang naar de gezellige woonkamer. Deze situeert zich achteraan de woning waardoor er -door de grote raampartijen- een prachtig uitzicht is naar de tuin toe. Aansluitend met de leefruimte vinden we de keuken terug. Deze is volledig geïnstalleerd en voorzien van de nodige toestellen en sluit aan met een bijhorende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers (waarvan 1 momenteel ingericht is als dressing), een bureauruimte, een toilet en een badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een lavabo met meubel, een ligbad én een inloopdouche.
De inpandige, dubbele garage beschikt over een automatische sectionaalpoort en biedt doorgang naar de wasplaats uitgerust met een douche en aansluiting voor de wasmachine.
De zolder biedt de nodige opbergruimte.
In de aangelegde tuin is het gezellig en rustig vertoeven! Deze is voorzien van een ruime tuinberging en een verhard terras met zonneluifel.
Extra:
- Instapklare woning met een zeer kwalitatieve afwerkingsgraad
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Kanaalstraat 82 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/3952 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.163 m² |
| Bewoonbare opp.: | 266 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.165 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.163 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220209-0002543041-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |