Woning met 3 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg
€ 155 000
Ligging:
Centrale ligging met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Het centrum van Leopoldsburg, het station, de nodige winkels en scholen bevinden zich allemaal op zeer korte afstand van deze woning.
Omschrijving:
De woonkamer sluit naadloos aan met de keuken. Deze keuken biedt doorgang naar een praktisch koertje dat uitkomt aan de achterzijde van het perceel.
Er is tevens een apart toilet en een voorraadkelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een badkamer met lavabo, ligbad en toilet alsook een ruime slaapkamer.
De vaste trap naar de tweede verdieping biedt doorgang naar de overige 2 slaapkamers.
Er is parkeergelegenheid voor de woning.
Extra:
- Elektriciteit goedgekeurd tot 2040
- Centrale verwarming via aardgas
- Geen renovatieverplichting van toepassing, EPC -label D
- Woning is verhuurd
- Interessant als investering
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
Adres: | Antwerpsesteenweg 6 Leopoldsburg |
Referentie: | V&G/G/3938 |
Vraagprijs: | € 155.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 77 m² |
Bewoonbare opp.: | 101 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 17 m² |
Keuken: | 10 m² |
Berging: | Ja |
Kelder: | 11 m² |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Treinstation: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 716 |
Kadastrale Oppervlakte: | 77 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250113-0003503542-RES-1 |
EPC Index: | 391,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 13/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 13/01/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |