Ontdek deze compacte en energiezuinige gezinswoning (E-peil <0) met 3 slaapkamers en tuin, gelegen op loopafstand van het centrum van Meerhout. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Dankzij de nabijheid van de N102, N110 en E313 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.

Deze betaalbare nieuwbouwwoning wordt 100% afgewerkt aangeboden en heeft een gemiddelde jaarlijkse energiefactuur van minder dan 1.000 euro. De woning leent zich ook ideaal tot opbrengsteigendom.

Omschrijving:
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime, lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een apart gastentoilet en een berging. Via de houten trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, die drie slaapkamers en een badkamer met badkamermeubel, toilet en douche herbergt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras van 18m² en de tuin, waar u volop van het buitenleven kunt genieten.

Afwerking:
De woning is uitgerust met moderne, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp voor koeling en verwarming, een warmtepompboiler, een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, een regenwaterrecuperatiesysteem en zonnepanelen.

Daarnaast wordt de woning volledig geschilderd en voorzien van inbouwspots, buitenverlichting, gordijnrails, een brievenbus, ... . De tuin wordt volledig omheind en aangelegd, en het terras van 18m² wordt ingericht. De gemeenschappelijke oprit en autostaanplaats worden eveneens aangelegd.

Kortom, deze woning wordt 100% afgewerkt opgeleverd.

Voor meer informatie of een bezoek aan dit project, maken we graag tijd voor u vrij. U kunt hiervoor een afspraak maken via info@vastengoed.be of telefonisch via 014/72.73.74.

Woonopp.
126 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Burgemeester Adriaensenlaan 23
Meerhout
Referentie:V&G/G/4728
Vraagprijs:€ 317.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:In centrum, Gemeente
Bewoonbare opp.:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 9 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Terras:18 m²
Tuin:Ja
Parking:1

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:382 m²
EnergyClass:A
EPC E-peil:0,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Meerhout
Burgemeester Adriaensenlaan 23

€ 317 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Meerhout
Burgemeester Adriaensenlaan 23

€ 317 500

Meerhout
Burgemeester Adriaensenlaan 23

€ 317 500