Zeer degelijke woning op een perceel van 22are 67ca in een bosrijke omgeving te Mol.
Verkocht
Ligging:
Deze woning kent een fantastische ligging nabij de groene bossen te Mol Wezel.
Alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, horeca, ...) alsook de verbindingsbanen bevinden zich op korte afstand van dit pand.
Omschrijving:
Via de inkomhal betreden we de ruime en zeer gezellige woonkamer. Deze woonkamer sluit naadloos aan met de geïnstalleerde keuken en de achterplaats.
Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer terug. De badkamer bestaat uit een lavabo en een douche.
De nachthal op de eerste verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers. Via een luik met valtrap is de ruime zolder bereikbaar.
De woning beschikt over een droge & praktische voorraadkelder.
In de zuidgerichte tuin is het enorm gezellig vertoeven. Deze is volledig omheind en voorzien van een verhard terras, een garage met automatische sectionaalpoort en een tuinberging.
Extra:
- dakisolatie 12 cm
- dubbele beglazing (+ rolluiken gelijkvloers)
- 3 kachels aanwezig: hout, pellet & stookolie
- renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Wezel 20 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4155 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 2.267 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16.5 m², 14.5 m², 10.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 28 m² |
| Zolder: | 63 m² |
| Kelder: | 24 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Pelletkachel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.267 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230223-0002818990-RES-1 |
| EPC Index: | 572,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Bosgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |