In het centrum van Mol vinden we deze unieke handelswoning met garage terug. Dit pand geniet van de mogelijkheid om het om te bouwen tot een woonst.

Dankzij een gunstige ligging in de Martelarenstraat kent het pand een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding met de omliggende gemeenten. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten terug te vinden op wandelafstand.

Beschrijving:
Op de gelijkvloerse verdieping beschikt deze eigendom over een ruim en lichtrijk handelspand. Hier werd het volgende in voorzien: handelsruimte, keuken en sanitair, bureelruimte en tot slot de inpandige garage. De bureelruimte biedt toegang tot de uitzonderlijke stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.

Het woonstgedeelte bestaat op de eerste verdieping uit een grote eet- en leefruimte met open haard. Aanpalend bevindt zich de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek om tot slot terecht te komen bij de wasplaats. Het terras van 30m² biedt uitzicht op de aangelegde tuin.

Verdieping twee biedt op haar beurt ruimte voor 3 volwaardige slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer alsook een berging. De nachthal beschikt over een zolderluik met valtrap die toegang geeft tot een bergzolder.

Extra:
- Gunstige EPC-score: C-label
- Mogelijkheid tot het ombouwen naar een woning
- Veel parkeermogelijkheden voor de deur

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
232 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Martelarenstraat 24
Mol
Referentie:V&G/G/4621
Vraagprijs:€ 397.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:521 m²
Perceelbreedte:9,2 m
Perceeldiepte:61 m
Bewoonbare opp.:232 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (22 m², 19 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:43 m²
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:1

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.690
Kadastrale Oppervlakte:521 m²
EPC Index:239,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Mol
Martelarenstraat 24

€ 397 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Mol
Martelarenstraat 24

€ 397 000

Mol
Martelarenstraat 24

€ 397 000