Te renoveren gezinswoning met 3 slpk. nabij centrum Mol
€ 179 000
Deze gezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen op loopafstand van het centrum van Mol, biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Dankzij de nabijheid van de N103, N18 en N71 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
Omschrijving:
Via de inkomhal betreedt u de ruime, lichtrijke woonkamer die is voorzien van een zit- en eetgedeelte. Aanpalend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot de veranda, de kelder en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aangrenzend vindt u een handige berging.
Een houten trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime. Tevens is er een badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet.
Buiten kunt u genieten van het buitenleven in de tuin met terras.
Extra:
- Geen renovatieverplichting (EPC-label: D)
- Roofing achterbouw vervangen in 2013
- Ketel en boiler van 2015
- Bovengrondse stookolietank van 2016
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Ginderbuiten 91 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4724 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 13 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Berging: | 7 m² |
| Kelder: | 6 m² |
| Veranda: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 195 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230822-0002969848-RES-1 |
| EPC Index: | 357,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |