Deels gerenoveerde halfopen gezinswoning met 3 slpk. nabij centrum Mol
€ 255 000
Deze deels gerenoveerde halfopen bebouwing is ideaal gelegen nabij het centrum van Mol. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen Zuiderring (N71) en de N18.
Beschrijving:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, van waaruit u toegang heeft tot de kelder, technische ruimte, een apart toilet en de achteringang. De gang leidt naar de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan twee ruime. Een vaste trap in de nachthal leidt naar de ruime zolder, die veel potentieel biedt. Het dak werd in 2018 geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning.
Buiten kunt u genieten van een leuke tuin, perfect om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over twee bergingen met een totale oppervlakte van 43m², wat voor extra opslagruimte zorgt.
Extra:
- Gelijkvloers in 2019 gerenoveerd
- Elektriciteit is conform
- Dak in 2018 geïsoleerd
- Overal rolluiken
- Condenserende ketel op gas van 2018
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Oude Molenstraat 14 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4754 |
| Vraagprijs: | € 255.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 385 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 12 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 43 m² |
| Zolder: | 32 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 385 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231213-0003071812-RES-2 |
| EPC Index: | 278,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |