Alle woningen in dit project zijn van het Skilpodmodel #110. Een compacte, doordachte 3-slaapkamer woning, met alles wat een gezin nodig heeft. Afhankelijk van het gekozen lot in het project krijgt de woning een linkse of rechtse spiegeling. De inhoud en inrichting blijft verder helemaal hetzelfde.

De woning in een oogopslag:
- 3 comfortabele slaapkamers
- Volledig uitgeruste keuken met toestellen van AEG en kookeiland
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
- Gastentoilet op het gelijkvloers
- Ruime, open leefruimte
- Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast

Elke woning beschikt over een eigen voor- en achtertuin, terwijl in de voortuin ruimte is voorzien voor het parkeren van twee wagens op grastegels.

Skilpods zijn altijd BEN-woningen, met energiezuinige verwarming en koeling op basis van een lucht-lucht warmtepomp. Verder beschikt elke woning over een lucht-water warmtepompboiler (220l), 3-dubbel zonnewerend glas en een ventilatiesysteem C+. Dankzij deze slimme technieken en de uitstekende isolatie bereikt ze een E-peil van minder dan 30, zelfs zonder zonnepanelen. Met de toevoegingen van zonnepanelen (niet opgenomen in de prijs) kan het E-peil zelfs richting 0 worden gebracht.

Wat is inbegrepen in de all-in prijs:
- De volledig afgewerkte instapklare woning, inclusief vloeren, keuken en badkamer
- De bouwgrond op de Chocoladefabriek-site
- Klaarmaken van het perceel (funderingen, regenwaterput, etc.)
- Eigen parkeerplaats voor twee auto's voor de deur
- Tuinaanleg (terras voor en achter, inclusief beplanting)
- De muren wit geschilderd
- Een poetsbeurt voor de oplevering
- Het ereloon van de architect
- Algemene noodzakelijke kosten (aansluiting water, riolering, elektriciteit, internet, keuringen en verslagen)


Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar. Neem gerust contact met ons op via info@vastengoed.be of telefonisch via 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.

Woonopp.
110 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Neremstraat 238
Tongeren
Referentie:V&G/G/4831
Vraagprijs:€ 325.717
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:235 m²
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 9 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m²
Keuken:7 m²
Berging:6 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Zonnewering:Ja - Zonnewerend glas
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:235 m²
EnergyClass:A
EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Tongeren
Neremstraat 238

€ 325 717


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Tongeren
Neremstraat 238

€ 325 717

Tongeren
Neremstraat 238

€ 325 717